da Milano
Uno strumento di investimento dove ogni singola quota sia collegabile a uno specifico cespite immobiliare. È lobiettivo di Banca Profilo che ha di recente superato lesame di Bankitalia con il suo primo fondo immobiliare chiuso. Un prodotto, battezzato «Syntesis», che si propone di raccogliere 100 milioni di capitale (destinati a raddoppiare considerando leffetto leva) e investirli al meglio sul mercato. Anima del progetto è il vicepresidente Marco Manara che intende inserire in un business tradizionale e a bassa vocazione di rischio come il mattone tutta lingegneria finanziaria di Banca Profilo. Prodotti derivati (a partire da contratti in opzione, warrant o swap) che permetteranno di attribuire alle quote di Syntesis valori direttamente riferibili a un singolo edificio o terreno. Un equilibrio, con una semplificazione almeno in parte accostabile a quello dei «millesimi» del condominio, pensato da Manara sia per condividere con i clienti di Profilo le prospettive del real estate sia per sfruttare alcuni vantaggi fiscali.
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