Mutui: "Così si può ottenere uno sconto"

Sempre più spesso gli italiani riccorono ai prestiti. Ma in tanti, soprattutto con i mutui devono fare i conti con tassi elevatissimi. Così ecco alcuni consigli per ottenere un prestito con uno sconto consistente sugli interessi. Stefano Rossini, ad e fondatore di MutuiSupermarket (www.mutuisupermarket.it) spiega al Giorno cosa fare per ottenere tassi più vantaggiosi: "Ora gli istituti sono pieni di liquidità e con i tassi dell’interbancario ai minimi hanno scoperto che è molto più redditizio utilizzare il denaro per i mutui, che hanno inoltre una percentuale di default solo dell’1,8%. Le offerte con spread molto bassi, che per i variabili partono dall’1,3-1,4%, non riguardano più le promozioni civetta riservate ai mutui pari al 50% del valore dell’immobile ma si sono allargate al 70-80% che poi rappresenta il vero mercato dei mutui. E si è tornati a finanziare fino al 95% del valore dell’immobile senza richiedere garanzie aggiuntive". E ancora: "Interventi come questi hanno un loro valore ma essendo finanziariamente limitati non spostano più di tanto il mercato".

Infine le dritte per copme ottenere il mutuo con lo sconto: "Meglio evitare il fai-da-te ma affidarsi a chi permette una comparazione tra oltre sessanta banche. Ma è importante valutare anche la percentuale sul valore dell’immobile di mutuo richiesta. A volte basta chiedere 5mila euro in meno per avere uno sconto di 20 punti base.

Un altro consiglio, anche per i giovani che magari hanno stipulato un mutuo qualche anno fa, è di surrogarlo. Pensi che cambiare oggi un mutuo di 120mila euro con durata vent’anni acceso nel 2012 consente di risparmiare 37mila euro di interessi se fisso e 17mila se variabile".