I tecnici bocciano l'unica proposta Sfuma la permuta per i due palazzi

L'unica proposta di permuta arrivata al Comune per lo stabile di via Pirelli 39 è stata giudicata inammissibile dalla commissione. L'offerta avanzata da Hines Italia è stata dichiarata «non allineata ai requisiti del bando» per la ricerca di un immobile da acquistare in proprietà mediante contratto di permuta. «Dopo un'attenta valutazione - spiega il Comune - sono state rilevate due difformità: il proponente è disponibile a cedere il proprio immobile in cambio del palazzo e di un'ulteriore area con relativi diritti edificatori». Poi «lo stabile proposto ha una superficie inferiore rispetto al bando (12mila mq a fronte di 16mila)». Per il vicesindaco Lucia De Cesaris «si resta sempre stupiti dalla mancanza di rispetto di certi operatori che avanzano consapevolmente proposte fuori contesto e non accettabili, pur sapendo che un bando ha regole certe». Per l'ad Manfredi Catella «la proposta di Hines è stata formulata in uno spirito di collaborazione per affrontare l'urgenza espressa dall'amministrazione. Non comprendiamo come si ritenga una mancanza di rispetto una soluzione possibile nel pieno ossequio delle esigenze del Comune e nei limiti del mercato».

Sottolineando che la proposta è stata esaminata da un team di professionisti per i quali «le condizioni non erano compatibili con gli obiettivi di investitori istituzionali e con le condizioni del mercato, come per altro dimostrato dall'assenza di altre offerte».