A rischio salmonella e legionella 1 condominio su 20

A Milano un condominio su 20 ha valori oltre i limiti di legge di salmonella e legionella negli impianti idrici condominiali. Un allarme che arriva da «Ena Spa», società leader nel settore dell'amministrazione degli immobili e quotata sul mercato Euronext Growth Milan, che ha effettuato i controlli sulla qualità dell'acqua in collaborazione con ditte specializzate nei condomini amministrati, di cui 450 nella città di Milano. «Nel 5% dei casi - spiegano in un nota - sono state riscontrate tracce di salmonella e legionella, due batteri potenzialmente molto rischiosi per la salute». Si tratta. come rende la società di amministrazione di condomini, di un campione omogeneo in tutta la città di Milano «che rivela la necessità di svolgere controlli accurati e costanti per garantire la salute della popolazione». Nei casi infatti in cui è stata riscontrata la contaminazione, la società ha proceduto con interventi di bonifica e monitoraggio proponendo, ove non presenti, dispositivi di disinfezione automatici, in modo da attuare una politica di prevenzione. «Il controllo della qualità dell'acqua - spiegano - è un obbligo per l'amministratore di condominio che è stato meglio specificato recentemente con il decreto legislativo 18/2023 dove è prevista tra l'altro anche una sanzioni fino a 30.000 euro per chi non lo effettua». L'amministratore ha il dovere e il compito di assicurare che i valori dei parametri di qualità dell'acqua nel condominio siano mantenuti dal punto di consegna della rete pubblica fino al punto di utenza, quindi rubinetti, docce o altri terminali.

«La norma sul controllo delle acque rappresenta un passo significativo verso la tutela della salute e della sicurezza negli edifici residenziali ha commentato Vincenzo Acunto, CEO di Ena Spa Si tratta di controlli che non devono essere trascurati o rimandati dagli amministratori perché possono avere un forte impatto per la salute dei condomini.

Per evitare questi rischi è necessario effettuare regolari controlli periodici sulla qualità dell'acqua, mantenere aggiornati i documenti che attestano il rispetto delle norme e informare i condomini sulle misure adottate per garantire la salubrità degli impianti».